一個月400公積金可以貸款多少?在購房的時候,很多人會選擇公積金貸款。那麼每月繳存400元的公積金能夠貸款多少呢?我們來算一算。
一個月400公積金可以貸款多少
以每月繳存400元為例,如果一個人繳存了10年,那麼總共繳存的公積金金額就是400元/月 * 12個月/年 * 10年 = 48,000元。按照一般的公積金貸款政策,可以貸款總額的70%作為首付,即48,000元 * 70% = 33,600元。剩下的30%就是需要自己支付的首付款。
其次,除了個人繳存金額,公積金貸款的額度還與房屋的購買價值有關。一般來說,貸款金額不能超過購房總價值的70%。以每月繳存400元為例,假設房屋總價值為100萬,那麼最大可貸款金額就是100萬 * 70% = 70萬。如果房屋總價值為50萬,那麼最大可貸款金額就是50萬 * 70% = 35萬。
公積金貸款怎麼申請
1、 提交申請:
借貸者前往金融機構提出貸款申請,填寫個人公積金貸款申請書並提供相關資料。
2、 稽核審批:
金融機構對申請材料進行審理和審查,並進行必要的調整。
3、 審批結果:
個人公積金管理處負責審批借款,並及時將審批結果告知金融機構。
4、 辦理手續:
金融機構根據個人公積金管理處的批准結果,通知申請人辦理按揭手續。借貸者夫妻雙方與金融機構簽訂借款合同和協議書,並將相關證件送至個人公積金管理處核查。個人公積金管理處審批後,劃撥借款基金,由受託金融機構按照合同約定按時放貸。
5、 抵押或質押:
如果以房屋抵押形式擔保,借貸者需到房屋所在地的房屋產權監管部門辦理不動產抵押證件。如果以商業票據質押貸款形式,借貸者需將商業票據交給主管部門或盟核心進行管理。
以上是一個月400公積金可以貸款多少的相關內容,希望對大家有幫助。
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