買房名字寫孩子的好還是寫大人的好-利弊分析
如今有不少家庭都會在婚後買房，那這就涉及到了房產證上該記誰的名字。多數父母往往會考慮到共同財產的問題，所以想在房產證上寫孩子的名字，那麼買房名字寫孩子的好還是寫大人的好？
買房名字寫孩子的好還是寫大人的好？
根據規定，我們是可以以未成年子女名義購房，這是被允許的，但是具體哪個好，我們可以根據以下列舉的利弊來進行綜合考量。
【1】以未成年子女名義購房優勢：
對於孩子來說，如果父母以後離婚，那麼離婚時，這個房子就不能作為共同財產來瓜分，能夠保護孩子的利益。此外，若是父母不幸亡故，那麼房子也不會作為財產來分配繼承，這就不需要考慮到過戶費用等問題。而且，若是父母一方離世，沒有遺囑的話，那麼房子作為遺產，就會由法律規定的配偶、父母、子女等第一順位繼承人來繼承。
若是父母是做生意的，商業風險時刻存在，如果是將房產記在孩子名下，就算是合理的轉移資產、規避風險。當然，惡意轉移資產就不算作在內了。
【2】以未成年子女名義購房劣勢：
當房子記在未成年子女名下，那麼作為父母就不能再隨意處置房產，只能在為了未成年人利益的情況下才能出售，而且再次出售時需要父母共同辦理公證程式，所以說會比較麻煩。
若是父母在以後離婚，那麼隨子女生活的一方，雖然不能隨意處置，但會有擅自出售房屋的便利，法律沒有辦法給到絕對的保護。
此外，在子女成年後，可以隨意處置房產，同時也沒有辦法享受國家對首套房的優惠購房政策。
總而言之，將房子記在孩子名下是各有利弊，我們可以根據自己的實際情況和需求來綜合考量。
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極目新聞記者 劉微
