2024住房公積金要取消？國家明確表態，新政實施，涉及1.48億人-今日必看

2024住房公積金要取消？國家明確表態，新政實施，涉及1.48億人

來源：汽車蒐集釋出時間：2024-04-29 10:44

　　【導讀】隨著中國房地產市場的蓬勃發展，住房公積金制度作為一項重要的住房保障政策，一直備受關注。近年來，關於公積金制度是否會被取消的討論不絕於耳。著名經濟學家黃奇帆和格力電器董事長董明珠等人對此提出了自己的觀點。那麼，公積金制度是否真的走到盡頭了呢?本文將從多個方面對此進行深入探討。

　　什麼是住房公積金?

　　住房公積金是一種由國家法律規定、由單位和職工共同繳存的長期住房儲金。

　　它以職工工資為基數，在5%-12%之間選擇單位比例和個人比例按月足額匯繳。

　　單位和個人繳存部分均屬職工個人所有，具有強制性、互助性和保障性。簡單來說，住房公積金就是您為自己未來的住房積累的一筆資金。

　　公積金的好處

　　公積金作為一種社會保障制度，為廣大職工帶來了諸多好處。

　　從收入增加的角度來看，住房公積金以職工工資為基數，在5%-12%之間由單位和個人共同繳納，這部分資金全部屬於職工個人所有。這意味著，職工在繳納公積金的同時，實際上也在為自己積累財富。

　　公積金具有免徵個稅的優惠。根據國家相關政策，個人實際支取住房公積金部分可以在個人應繳納所得額中扣除，從而免徵個人所得稅。這一政策有效減輕了職工的稅負，提高了實際收入水平。

　　公積金制度還為職工提供了低利息貸款的機會。在繳存一定時間後，滿足公積金貸款條件的職工可以申請公積金貸款，其利率通常低於商業貸款利率。這使得使用公積金貸款購房成為了降低購房成本、減輕經濟壓力的有效途徑。

　　不僅如此，公積金制度還實行計結利息。公積金按照一年期定期存款基準利率為職工公積金賬戶結息，這意味著職工的公積金在賬戶內也能產生收益，進一步增加了職工的財富積累。

　　在提高購房能力方面，公積金制度允許職工按月繳納一定比例的工資作為公積金。這部分資金在購房時可以作為首付款或者貸款還款的來源，從而降低了購房門檻，提高了職工的購房能力。

　　除了購房方面的優勢外，公積金還具有應對突發事件的功能。在職工遇到突發事件如醫療費用、償還債務等情況時，可以提取公積金提供資金支援，幫助職工度過難關。

　　最後，公積金制度透過提供低息貸款等優惠政策，促進了住房市場的發展。這有助於改善職工的居住條件，提高生活質量。同時，公積金制度的強制儲蓄性質也有助於培養職工的理財意識，形成穩定的資產積累。

　　綜上所述，公積金制度在增加收入、減免稅負、降低購房成本、提高購房能力、應對突發事件以及促進住房市場發展等方面發揮了重要作用。對於廣大職工而言，積極參與公積金繳納是一項明智的選擇，它將為未來的生活提供堅實的保障。

　　未來國家是否會取消公積金制度，這是一個備受關注的問題

　　公積金制度作為我國住房保障制度的重要組成部分，旨在為職工提供住房資金支援，促進住房消費和房地產市場健康發展。然而，隨著房地產市場的變化和社會經濟的發展，公積金制度也面臨著一些挑戰和變革的需求。

　　著名經濟學家黃奇帆曾提出，隨著我國房地產市場的日益成熟和商業化，多數購房者都轉向了商業貸款，住房公積金的影響力大不如前，其存在價值已然式微。同時，一些企業家如董明珠也認為，隨著企業為員工提供住房的趨勢加強，公積金制度可能會變得多餘。然而，這些觀點並不代表國家的決策方向。

　　實際上，國家並沒有打算取消公積金制度，而是要加強完善和改革。2020年5月18日，國家釋出了《關於加快完善新時期市場經濟的若干意見》，其中明確提到要“加快建立多主體供應、多渠道保障、租購併舉的住房制度以及住房公積金制度改革”。這表明，國家將繼續保留公積金制度，並推動其改革和完善，以適應新的市場環境和社會需求。