房貸提前還款怎麼退還-提前還款利息會減少嗎
房貸提前還款怎麼退還?很多人辦理房貸後會打算提前還款，但也有人在提前還款後又不想還款了，想知道能不能退還，該怎麼退還。那麼就一起來看看吧。
房貸提前還款怎麼退還
房貸提前還款是先要找銀行填寫申請表，需要等銀行同意以後才可以去辦理提前還款業務，正常情況下是要先還貸一年以後才可以提交提前還款申請，如果不滿一年就需要提前還款，很有可能會需要付一大筆違約金。合約金的具體金額根據雙方簽訂的貸款合同標註的數額來計算。提前還款一般分為兩種，一種是一次性還清所有貸款，還有一種是隻還一部分。如果是一次性還款，那麼利息一般只算到還款當日，未來沒有發生的利息一般不會收取。如果只是還一部分，那麼利息也是照常算的，但是本金部分可能會減少，那相應的利息也會稍微減少一些。
房貸提前還款利息會減少嗎
房貸如果提前還了，那利息自然會少。要是選擇提前一次性償清，那利息就只計算到提前還清當天截止。要是提前部分還款，由於之後利息不再按照貸款總額來計算，而是按照剩餘未還本金來計算，所以也會相應減少。
而大家需要注意，一般選擇提前還款的時間越靠前，減免的利息就越多。畢竟採取等額本息還款法的房貸，其月供中利息的佔比會逐月遞減;而選擇等額本金還款法的房貸，利息也是隨著客戶不斷還款而越來越少。因此，要是到了還款後期才進行提前還款操作的話，屆時利息基本沒什麼了，自然也減免不了多少利息。
以上是房貸提前還款怎麼退還的相關內容，希望對大家有幫助。
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