正在還的商業貸款可以轉公積金貸款嗎-需要滿足哪些條件

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正在還的商業貸款可以轉公積金貸款嗎-需要滿足哪些條件

來源:匿名 釋出時間:2024-03-23 15:35

商業貸款買房的利率要高於公積金,所以很多購房者參加公積金以都想換成公積金公積金,那正在還的商業貸款可以轉公積金貸款嗎?一起往下了解下吧。

正在還的商業貸款可以轉公積金貸款嗎?

商業貸款買房後可以轉公積金貸款。使用者滿足商業貸款轉公積金貸款的條件,就可以申請將商業貸款轉為公積金貸款。需要注意的是,部分地區要求先還清商業貸款才可以轉公積金貸款,這就要求使用者提前準備好還款資金沒有足夠的還款資金則不能將商貸轉為公積金貸款。

需要滿足哪些條件?

1、房貸是純商業貸款

將商業房貸轉住房公積金貸款需要客戶申請的是純商業貸款,那麼在滿足條件以後自然可以申請轉為住房公積金貸款,不過如果客戶以前申請的就是組合貸,因為已經申請了一次公積金貸款的原因,就不能轉貸了。

2、公積金賬戶狀態正常

想要轉公積金貸款,那麼客戶的公積金賬戶需要是正常的狀態,不能因為離職或者其他的原因導致公積金賬戶被封存,所以客戶在打算轉貸的時候,需要注意公積金繳費的連續性。

3、連續繳費時長滿足要求

轉公積金貸款需要客戶有公積金貸款資格,想要獲得公積金貸款資格,客戶需要連續繳費12個月以上,有些地區的政策可能會有區別但整體差別不大,客戶需要提前做好繳費的安排。

4、公積金賬戶餘額充足

將商業貸款轉為住房公積金貸款,需要客戶一次性轉換完成,有些地區不能夠只轉一部分,所以需要客戶能夠申請到足夠多的公積金貸款額度,而公積金貸款額度與客戶的賬戶餘額有關係,一般是公積金賬戶餘額的10至20倍,客戶可以對照自己的實際情況做出估算。

5、名下無公積金貸款

公積金中心不會允許客戶同時有多個未結清的公積金貸款,如果客戶名下還有其他的公積金貸款沒有結清,在這種情況下就不能將自己的商業貸款轉為住房公積金貸款。

以上就是正在還的商業貸款可以轉公積金貸款嗎的相關內容,透過上文介紹希望能夠對大家有所幫助,感謝閱讀

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