上海多子女家庭公積金貸款政策是什麼-詳細規定如下
為了刺激房地產市場的消費，帶動房市的發展，各地都透過提高公積金貸款額度、放寬公積金貸款限制等方式來推動住房消費。上海就開始實施了多子女家庭住房公積金支援政策，那麼該政策究竟是什麼意思?一起來了解一下。
上海多子女家庭公積金貸款政策是什麼?
按照《通知》，自2023年5月1日起，符合上海市住房公積金租賃提取規定的多子女家庭，可按照實際房租支出提取住房公積金。符合本市住房公積金貸款規定的多子女家庭購買首套住房，最高貸款限額(含補充公積金最高貸款限額)在本市最高貸款限額的基礎上上浮20%。
“多子女家庭”是指符合國家生育政策，至少有一個未成年子女的二孩及以上家庭。當然除了這個條件之外，還有一些其他的條件規定，即首套住房按本市住房公積金個人貸款差別化信貸政策認定，對於其他的貸款條件、貸款期限、貸款利率則仍然是按照上海住房公積金個人貸款先行規定執行的。
根據最新的政策，意味著個人上海公積金最高款限額為60萬元，繳交補充住房公積金的，最高貸款限額在上述限額基礎上增加12萬元;家庭最高貸款限額為120萬元，繳交補充住房公積金的，最高貸款限額在上述限額基礎上增加24萬元。即家庭住房公積金最高貸款限額可以達到144萬元。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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我國的房屋貸款方式包括商貸和公積金貸款，剛開始買房的朋友可能對這兩種貸款方式不熟悉，那麼在買房之前首先要了解這兩種貸款方式，這兩種貸款方式是有區別的，那麼有什麼區別呢，我們一起來看下文。
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