現在二手房市場也是不少購房者關注的重點,其實在檢視二手房的時候,對於房子的房齡都是會進行標註的,特別是對於房齡比較短的房子往往也是會標註滿二或者是滿五。很多使用者在購買二手房的時候大多都是會選擇滿五的住房。那麼買二手房滿二和滿五有區別嗎?一起來了解一下。
買二手房滿二和滿五有區別嗎?
買二手房滿二和滿五是有區別的,主要區別就是體現在房屋增值稅和個人所得稅兩個方面。
【1】就增值稅來說,如果是普通住宅的情況下,二手房的不動產權證不管是滿兩年還是滿五年,都是免增值稅的。如果二手房是非普通住宅,那麼不動產權證不滿兩年的情況下是需要交納5.6%的增值稅的,而滿五年是免增值稅的。
【2】就個人所得稅來說,二手房不動產權證滿兩年在交易的時候還需要繳納1%的個人所得稅;二手房是屬於滿五唯一的話,個人所得稅是全免的。
對於購房者來說,都是會偏向購買滿五唯一的二手房的,畢竟這種情況下是可以幫使用者節約購房成本的,若是所購房產總結在百萬元,那麼在這個方面至少也是有2—3萬的稅費差價。
就是關於買二手房滿二唯一和滿五唯一的區別介紹,希望能夠有所幫助。
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建設銀行是我國四大國有銀行之一,旗下的業務內容廣泛,涉及投資銀行、金融租賃、貸款、理財、基金、理財產品等各個領域。截止2020年,建設銀行提供個人銀行業務、公司銀行業務、投資理財等全面的金融服務,旗下有一千多個分支機構,基本上遍佈全國。
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銀行理財產品的收益率代表投資者持有的收益率,從前幾年的普遍較高到近期的不斷下跌,對於投資理財的人來說不是什麼好訊息,意味著大家買理財產品的收益下降了。
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申購新股是多數投資者都想去參加的事情,但不是每一個申購新股的使用者都能夠中籤的。使用者中籤後需要在繳款日當日16:00前在將足額的資金放入中籤賬戶中,然後晚上收市清算時系統會自動劃扣。投資者申購新股搖號中籤後,應依據中籤結果履行資金交收義務。
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