貸款買房批不下來首付退嗎-和這個有關
現在不少人在買房的時候都是會選擇貸款買房，辦理房貸一個硬性要求就是使用者必須自備一定比例的房屋首付款，也就意味著使用者是需要支付了房屋首付款之後才可以申請房貸的。那麼貸款買房審批無法透過的話，購房的首付款可以退回嗎?一起來了解一下。
貸款買房批不下來首付退嗎?
貸款買房批不下來首付款能否退還取決於貸款審批無法透過的原因，一般如果是房屋開發商原因導致的貸款審批無法透過，是可以要求開發商退還支付的房屋首付款的;如果是由於借款人個人的原因造成的貸款審批無法透過，開發商都是不會退還首付款的，有的可能會退還一部分費用，但是也會要收取一定比例的金額作為違約金。
造成貸款買房批不下來的原因有很多種，具體如下：
【1】借款人信用不良，徵信上有逾期記錄，這種情況下前往銀行申請貸款是會被拒絕的。使用者可以嘗試增加首付款或者提供一定的抵押的方式重新提交貸款申請。
【2】在申請貸款的時候個人資料準備不齊全也是會導致審批無法透過的。這種情況下往往只需要重新將資料準備齊全後再次提前申請即可。
【3】個人還款能力不足導致的房貸審批無法透過。可以選擇增加共同借款人的方式來申請房貸。
【4】開發商的原因，比如開發商的房子不具備貸款的資格，這樣銀行是不會稽核透過的，使用者有權要求開發商退還首付款。
【5】銀行額度緊張導致的放款失敗，使用者可以選擇等待一段時間再申請，也可以選擇更換房貸銀行。
通常情況下，建設銀行房貸是可以提前還款的，最常見的房貸提前還款方式是直接透過建設銀行營業網點櫃檯辦理房貸提前還款手續的，那麼建行房貸可以直接透過手機銀行來辦理嗎?一起來了解一下。
如今網路上的貸款產品數不勝數，對於這些產品我們需要注意甄別，所以今天我們就來介紹一下信秒貸是什麼貸款，以及想要申請需要滿足哪些條件，一起來了解下。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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