買新房定金交了不想買了怎麼辦-有兩種處理方法
一般來說，我們買新房需要交購房定金，不過有些購房者交了定金後，出於某種原因又不想買了，那麼買新房定金交了不想買了怎麼辦呢，我們繼續看下文。
買新房定金交了不想買了怎麼辦？
2、其他的歸於開發商或者是第三方不可抗力的原因，購房者也是可以要求退還定金的，比如開發商欺騙購房者，銷售與實際不符的房子，或者是受政策影響導致購房者無法買房。
當然購房定金交了但是不想買了，如果僅僅是出於個人方面的原因，那麼定金一般是不會退回的。
買房遲遲不退款怎麼辦？
1、向房管局投訴
如果所交付的定金或者是首付款，因限購升級，開發商不退，此時可以向房管部門投訴解決;如果您前期的社保或者個稅沒有透過正常渠道辦理的，那麼就需自己承擔一定的責任。
2、仔細簽訂退房協議
如果只是口頭同意退還房款，那麼並沒有明確的期限，沒有約定，那麼難以及時索要房款。開發商容易開“空頭支票”，所以退房簽訂退房協議，才能確保權益。如果已經簽訂了退房協議，那麼就按照退房協議中的約定進行，一般對於退房時間是有要求的，如果超過退房時間還算開發商違約，所以退房協議需要仔細簽訂，約定退房的時間和相應事宜，以及超過退房時間所需承擔的違約金等。
3、向法院起訴
如果已經簽訂了退房協議，那麼對您是有一定保障的;完全可以以協議為證據起訴，要求按照協議履行，需要寫好起訴書到法院立案，訴訟費用由敗訴方承擔。
總的來說，如果是開發商出現了問題，那麼購房者一般是可以申請退還本金的，當然如果開發商遲遲不退款，購房者可以採取相應的措施進行維權。
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極目新聞記者 劉微
