商貸轉公積金貸款需要什麼條件-需要這些條件
商貸轉公積金貸款需要什麼條件?商業貸款和公積金貸款是兩種完全不同的貸款方式，但是二者之間確確實實存在著可以轉換的關係。那麼商業貸款轉公積金貸款的條件是什麼?一起來看看。
商貸轉公積金貸款需要什麼條件
商業貸款轉公積金一般有以下的5個貸款條件：1、信用良好，沒有任何逾期的行為;2、原商業性購房貸款還款在1年及以上;3、在當地正常交住房公積金;4、轉貸業務要轉貸到接受原住房貸款人的借款人，或配偶的申請;5、申請人要向銀行確定購房貸款還沒有結清，再向銀行提出提前結清貸款的申請。銀行同意後，才能辦業務。
商貸轉公積金貸款有什麼好處
1、能夠減輕還款壓力。公積金貸款利率相對於商業貸款來說要優惠一些，客戶將商業貸款轉公積金貸款以後每月的月供壓力會減小，整體的利息開支也會隨之降低一些。
2、可以不受開發商銀行帳戶的限制，借款人可以按照個人意願自由選擇還款銀行。這樣一來客戶可以選擇自己常用的銀行卡，不用在還款日還要轉賬還款，比較省心。
3、轉為公積金貸款以後提前還款不會收違約金。在客戶提前償還商業貸款的時候，銀行可能會要求客戶繳納一筆違約金，轉為公積金貸款以後客戶提前還款是不會有違約金這筆費用的。
4、可以改變貸款期限。在辦理商轉公的時候，本質上就是客戶重新辦理一次房屋抵押貸款，所以各項規則並不是按商業貸款合同來執行下去，客戶可以根據自己的實際情況來重新選擇適合自己的貸款期限。
以上是商貸轉公積金貸款需要什麼條件的相關內容，希望對大家有幫助。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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