房子提前還款利息會變少嗎?在申請了房貸之後,可以按還款計劃來還款,也可以選擇提前還款。那麼選擇提前還款,利息會變少嗎?
房子提前還款利息會變少嗎
如果是提前一次性還清房貸,那利息就只計算到還清當天為止了,之後貸款關係終止,客戶不用再還款,銀行自然也不會再計算利息。如此一來,可以最大程度地節省利息費用。
如果提前償還部分房貸,也能減少一定的利息。需要注意的是,提前償還部分房貸後可以選擇縮減每月月供、保持還貸期限不變,或者選擇縮短還貸期限、保持每月月供不變。而選擇縮短期限要比選擇縮減月供減少的利息多一些。
房子提前還款需要多久時間
如果要提前還房貸的話,那通常就需要你在按時足額還款一年以後才可以進行申請,不過也有的銀行是按時足額還款半年以後就可以申請的了。
而你要申請提前還房貸的話,就還需要提前進行預約。通常需要提前半個月或一個月左右的時間通知預約銀行,約定還款的時間,再一次性提前還清或提前還一部分。不過不同的銀行,規定也不同,有的是提前5到7天左右預約就可以了,而有的則需要提前一個月的時間進行預約。
除此之外,大多數銀行還會對提前還款的行為收取一定的違約金或手續費。若你想要提前還房貸的話,建議先去諮詢一下貸款行的工作人員,弄清楚具體規定之後再去進行申請。
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