個人出租房屋稅費怎麼計算?個人出租房屋的稅費包括房產稅、印花稅、個人所得稅和土地使用稅等,那麼稅費是如何計算的?一起來了解關於個人出租房屋稅費的內容。
個人出租房屋稅費怎麼計算
租房稅費是以租金為基礎計算,按照一定的標準組織徵收營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅和地方教育附加等。對個人出租住房,不區分用途,在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅,按4%的稅率徵收房產稅。稅費繳納,稅金應該由出租方繳納。
個人出租房屋稅費未繳稅
1、出租人未按規定期限繳納稅款的,根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定,稅務機關除責令限期繳納外,並從滯納稅款之日起,按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
3、出租人未按照規定期限辦理納稅申報的,根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第六十二條規定,由稅務機關責令限期改正,可處以二千元以下罰款,逾期不改正的,可處以二千元以上一萬元以下的罰款。
3、出租人故意隱匿房產和有租金收入不報或申報不實的,以偷稅論處,情節嚴重的,移交司法機關處理。
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