我們都知道每年的3月至6月,都是個人所得稅年度彙算的時間,我們在這段時間內,如果說符合退稅的條件,就可以申請退稅。其中,如果我們有房貸就可以申請退稅,不過需要滿足規定的條件,其中關於購買的二手房是否能夠申請受到不少人的關注。
二手房可以退稅嗎?
可以,但是還需要滿足以下條件:對於房貸利息扣除要求所購房屋必須是納稅人本人或配偶購買的中國境內住房且必須是首套住房貸款。首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款,納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
個人所得稅房貸專項扣除是扣除的房貸利息,按照規定每月1000元的標準進行定額扣除,扣除期限最長為20年,每年扣除金額為12000元。
如果所購房屋是夫妻雙方共同購置的話,那麼在進行個人所得稅房貸利息專項附加扣除時,只能由一方享受住房貸款利息的扣除,選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。並且在一個納稅年度內,不能同時享受住房貸款利息和住房租金的專項扣除。
若是夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套房貸款的,婚後只能選擇其中一套由購買方按照扣除標準的100%進行抵扣,也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行抵扣。具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
通常情況下,建設銀行房貸是可以提前還款的,最常見的房貸提前還款方式是直接透過建設銀行營業網點櫃檯辦理房貸提前還款手續的,那麼建行房貸可以直接透過手機銀行來辦理嗎?一起來了解一下。
公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式,因為其貸款利息低,辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以,只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
眾所周知,首套房和二套房在各方面都有很大的區別,首套房申請貸款時可以有優惠,所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些,那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅,而二套房則不可以。
在銀行申請貸款的時候,銀行主要是看貸款人還款能力,而這個還款能力就是評估其每個月的收入、支出、負債率等,若是負債率過高也會被拒絕,負債率高會被認為還款能力不夠。
住房公積金是公司單位給員工的一種福利,員工可以透過住房公積金來申請公積金貸款,另外公積金是可以取的,但取出公積金會產生一定的影響,那麼取公積金有什麼影響呢?
貸款買房的時候銀行主要是評估貸款人的還款能力,一是看其收入,二是看其支出,三是看其個人徵信,若是貸款人徵信不好大機率是會被拒絕的,但是這不代表毫無辦法了。
對於全部提前還款的使用者,還清之後就無需繼續還貸了;若是使用者選擇的是部分提前還款,往往在還款之後是可以對剩餘貸款金額選擇減少月供或者是縮短年限。那麼工商銀行房貸提前還款可以縮短年限嗎?一起來了解一下。
房貸是壓在貸款人身上的大山,不少人為了減輕自己的壓力,也為了減少總利息的產生,選擇了提前還掉一部分房貸,不過很多人沒有操作過這個模式,所以對房貸還一部分的相關規則比較迷糊。
貸款買了房子之後每個月都要還房貸,的確就像五指山一樣壓得人不自由,而為了減輕貸款人的壓力,國家實施貸款買房人可以申請退稅的政策,有些人一年申請退了上萬元。
近日,室溫超導概念在股市比較火爆,很多投資者也開始關注相關的室溫超導概念股票,那麼室溫超導概念股票有哪些呢?
好訊息來了!2023年開始,機關事業單位退休中人,養老金迎來全面補發,能補多少錢?
申購新股是多數投資者都想去參加的事情,但不是每一個申購新股的使用者都能夠中籤的。使用者中籤後需要在繳款日當日16:00前在將足額的資金放入中籤賬戶中,然後晚上收市清算時系統會自動劃扣。投資者申購新股搖號中籤後,應依據中籤結果履行資金交收義務。
農村商業銀行,簡稱農商行,其前身是農村信用社,是我國體系作為龐大的銀行,其網點遍佈全國各地。作為銀行業務中最為傳統的業務——定期存款業務,農商銀行的存款業務還是做得不錯的,那麼,在農商銀行存5萬塊錢,三年能有多少利息呢?
助學貸款是眾多貸款業務中常被提及的一種,如果有需求的使用者是可以嘗試去申請的。與其他的貸款業務相比,申請助學貸款手續主要有當地街道證明就行,很多家庭不富裕的孩子都是可以嘗試申請的,主要是為了解決學費問題。
股票漲停跌停是股市裡面的兩個極端,漲停的非常受歡迎,跌停的被拋棄,大家都希望自己的股票漲停,不願意購買那些跌停的股票,要想達到這種效果,首先要懂股票漲跌停是怎麼計算的。
農村信用社屬於農商銀行,存款利率一般要高於5大國有銀行和郵政儲蓄銀行,在基準利率的基礎上,上浮的幅度會大一些。定期存款利率要高於活期存款利率,期限越長,存款利率會越高,而大額存單利率又會比傳統定期利率高一些。農村信用社存款利率是多少?
車險續保是指在車險到期前,與原保險公司或者其他保險公司簽訂新的合同,延長保障期限的行為。那車險到期了續保還有優惠嗎?下面一起往下看看吧。
大額存單是銀行存款的其中一種,由於大額存單所給出的利率都是要比一般的存款更高的。所以不少人選擇大額存單理財,但有人說大額存單很危險,那可轉讓大額存單保本保息嗎?一起看看吧。
車主每年都要為汽車上保險,而隨著保險公司的增加,大家的選擇也越來越多,不少車主在車險快過期之時,最關心的就是第二年車險續保的優惠問題,那麼,車險第二年續保打幾折?一起看看吧。
跌停是指股票價格在一天內下跌達到規定的最大幅度,那麼,跌停不封死是出貨還是洗盤?下面一起往下看看吧。
很多人為了不讓手頭上閒置的資金貶值,這時候都會考慮把錢存進銀行收取一定的利息,那50萬存銀行定期有多少利息?下面一起往下看看吧。
在進行股票投資時,要了解股票程式碼代表著什麼樣的股票,那麼,股票003開頭是什麼股?下面一起往下看看吧。
保險到期後本金能取出來嗎?保險理財是一種常見的投資方式,它可以幫助人們實現財務目標和保障家庭的經濟安全。當保險理財到期後。有的還可以取出本金,那有哪些呢?