大家都知道,銀行房貸的最長期限是30年,不過借款人想申請30年的房貸,年齡方面要符合要求,那麼40歲還能申請房貸30年嗎,我們繼續看下文。
40歲還能申請房貸30年嗎?
這個具體要看銀行的規定,大多數銀行規定的是:借款人年齡加上貸款年限最長不得超過70年,那這樣來看的話,要想申請到三十年的房貸,借款人的年齡就不能超過四十歲,當然也有的銀行規定的是借款人年齡加上貸款年限最長不得超過65年,而這樣一來,借款人要想貸款三十年,就不能超過三十五歲。
另外要注意的是,房貸申請條件不僅僅只考量年齡這一要素,還會稽核其他的條件。如果購房者已滿40歲,有穩定的工作,有一定的存款,個人徵信良好,那麼有很大機率可以申請成功。但是如果收入達不到要求,那麼房貸年限有可能不會給予30年,如果徵信不好,銀行可能會拒貸。
總的來說,40歲是否還能申請房貸30年要看銀行的規定,另外借款人除了年齡符合要求外,其他像收入、徵信等條件也要符合要求。
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