等額本息是銀行貸款的一種還款方式,指在還款內每月償還同等數額的貸款,其中包括本金和利息。那麼,你知道等額本息會隨著銀行利率上下浮動嗎?等額本息的還款方式合適什麼樣的人呢?
等額本息會隨著銀行利率上下浮動嗎?
等額本息是否會隨著銀行利率上下浮動取決於使用者辦理房貸時選擇的利率方式,具體如下:
【1】如果使用者辦理貸款時選擇固定利率。那麼,銀行利率的上下浮動並不影響使用者每月要償還的房貸數額。比如說使用者貸款30年,固定利息時5.35%,那麼這30年間貸款利率都是5.35%,不會發生任何變化。
【2】如果使用者辦理貸款時選擇浮動利率。那麼,銀行貸款的上下浮動會影響每月每月要償還的放低啊數額。因為浮動利率採用的是LPR利率加基點的方式,一旦LPR利率發生變化則整個貸款利率也會發生變化。比如說LPR利率由4.5%下降到4.35%,那麼,整個房貸的利率也會隨之下降0.15%。
合適什麼樣的人?
等額本息的還款方式實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用時間更長,同時便於借款人合理安排每月的生活和進行理財。因此,對於精通投資、擅長於“以錢生錢”的人來說,選擇等額本息是比較合適的。
以上就是關於等額本息的一些知識點,希望可以幫到大家。
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