有公積金的人“恭喜”了，2022年公積金迎來新調整，要及早提取？-今日必看

有公積金的人“恭喜”了，2022年公積金迎來新調整，要及早提取？

來源：螞蟻說成長釋出時間：2022-07-08 09:20

　　【導讀】目前全國有超1.5億人繳存了公積金，公積金的作用可以說有很多，除了買房時可以降低貸款利息外，還可以用來租房、裝修等等，有的城市甚至還允許有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。

　　“一金”重要嗎?你選擇工作時會選擇有“一金”的企業嗎?答案是肯定的。據有關資料顯示，有“一金”的企業越來越受到人們的首選。對於現在有“一金”的人要說聲恭喜了，2022年公積金有了新的調整，那是取出來合適還是貸款購房呢?公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。主要用於購房，房屋裝修，租房或提取。

　　一、公積金的使用

　　在我國購買一套商品房需要的資金是不少的，大部分人都選擇貸款購房。而銀行貸款的利率一年內利率4.35%，一年至五年內利率4.75%，五年以上的利率4.9%，公積金貸款利率五年內是2.75%，貸款利率五年以上的是3.25%，從貸款利率來看使用公積金貸款是首選。我們都知道房貸的壓力還是很重的，有時會因為資金短缺出現無法還貸。

　　這個時候就可以用公積金裡的餘額來每月衝抵，當建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關證明檔案、資料向公積金管理中心申請提取公積金。在北上廣租一套房子的價格也是不低的。可以申請公積金提取來貼補房租。比如在上海，提取公積金不得超過實際金額，每3個月提取一次，一年提取四次。“一金”對購房者來說是很重要的，2022年公積金迎來新的調整，那具體是什麼內容的調整呢?下面我們來了解一下。

　　二、公積金調整的內容

　　2022年我國各大城市公積金政策調整的主要方向為：放寬公積金申請發放政策、降低二套房首付比例、提高貸款額度等。我國多個城市對貸款的限額也有了新規定，比如南方的某個城市增幅達到了30萬之多，部分地區公積金政策向著二孩或者三孩家庭“傾斜”，這也與我國新的生育政策有關。

　　部分城市降低了第二套房的首付比例。二房首付比例相比之前降低了10%左右，部分城市的首付降低了20%。比如廣西北海調整的首付比例從原來的60%調整到40%，這對於購房者來說開銷就少了，會減輕不少的經濟壓力。部分城市增加了靈活就業人員可以繳納公積金。

　　同時港澳臺及外籍人士也可以透過單位代扣代繳的方式或者透過與公積金中心簽訂協議的方式自行繳存住房公積金，這是為了擴大公積金的覆蓋範圍。比如深圳就規定靈活就業人員繳納比例不低於10%，無上限。在日常生活中經常會出現由於工作原因而發生工作調動的情況。新的調整內容實現了公積金可以異地提取。

　　比如原來在武漢工作，公積金也是在武漢繳納的，由於工作需要調動重慶，可以在重慶提交資料提取或使用公積金。近三年人們的生活都受到了疫情的影響，疫情也影響了貸款的償還。疫情影響的企業可申請緩繳住房公積金，到期後進行補繳。在此期間，公積金是可以正常提取或申請住房公積金貸款的，不受未繳納費用的影響。

　　養老和醫療一直都是人們關注的重點，為了提高晚年的生活質量，支付醫療費用，公積金的餘額可以用來養老和支付醫療費用。新增的這兩項功能對人們來說是非常有利的。截止到2021年底，我國有1.5億人繳納公積金，占人口比例的10%左右。我國實行住房公積金以來，累計有6000多萬人實現了購房夢，有2000萬人用公積金支付房租，可見公積金對人們是非常重要的。