買房收入證明和銀行流水不一致有影響嗎-收入證明和銀行流水的區別

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買房收入證明和銀行流水不一致有影響嗎-收入證明和銀行流水的區別

來源:匿名 釋出時間:2022-05-27 18:10

收入證明和銀行流水都是買房貸款中需要用到的重要材料,銀行貸款時需要使用者提供收入證明和銀行流水,主要是為了瞭解貸款使用者的經濟能力,是否具備還款能力等。

買房收入證明和銀行流水不一致有影響嗎?

沒有,賣房收入證明與銀行流水不一致沒有什麼影響。不過,如果工資部分的收入與銀行流水中的工資收入差別比較大的話,那麼可能會被銀行懷疑收入證明有作假的嫌疑,這個處理起來就會比較麻煩,嚴重者就會直接導致貸款失敗。

如果自己的收入比較低的話,建議使用者也不要過分的填寫較高的收入證明給銀行,除了工資收入之外,使用者可以透過提供一些其他的輔助財力證明,如大額存單、銀行定期存款、其他不動產等等。

收入證明和銀行流水的區別

【1】收入證明主要是提供貸款使用者的個人收入流水,指的是在某個時間段內與銀行進行的存款交易清單;而銀行流水是除了工資收入流水之外,還包括了其他的個人收入,如兼職收入、租金收入等等。

【2】收入證明主要是貸款人目前的年收入水平,需要貸款使用者在單位開具,並且加蓋公章後才有效;而銀行流水則是反映的貸款使用者每個月的收入情況,需要要加蓋任何章子。

一般來說,相對於收入證明銀行更看重銀行流水,因為貸款使用者的月收入水平更能代表月供還款能力。

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