徵信小額貸款多沒有逾期對房貸有影響嗎-貸款能透過嗎

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徵信小額貸款多沒有逾期對房貸有影響嗎-貸款能透過嗎

來源:匿名 釋出時間:2022-03-15 15:09

徵信對於個人來說越來越重要了,辦理很多經濟相關業務都需要檢視個人徵信報告,檢視其是否有不良記錄。使用者申請貸款後,每一筆貸款都會在徵信中留下記錄,徵信中顯示小額貸款太多但是都沒有逾期,這種情況對於房貸有影響嗎?

徵信小額貸款多沒有逾期對房貸有影響嗎?

有一定的影響,具體影響大不大則需要看貸款使用者個人資信條件。徵信中小額貸款太多的話,雖然沒有逾期但是可以猜測該使用者的資金情況比較緊張以及個人負債率可能過高等情況,銀行就會認定該使用者還款能力不行、經濟能力不夠穩定等問題,導致銀行為了規避資金風險而拒絕貸款。

徵信中小額貸款很多,在申請房貸前建議及時還清部分貸款,最好是保持個人負債率在50%以下,並且自己的月收入能夠達到房貸月供的兩倍或者是兩倍以上。如果因為徵信中的小額貸款導致月收入無法達到月供的兩倍的話,這就需要一次性還清所有小額貸款欠款了,這樣申請貸款時透過機率才會更大。

其次,徵信中小額貸款過多可能會已經導致了徵信花,徵信花也會影響到貸款審批結果。使用者每申請一次貸款,不管貸款是否透過都會產生一條硬查詢記錄,短時間內頻繁申請貸款就容易造成徵信花。並且,徵信中過多的小額貸款還容易被認定是多頭借貸,這種情況對於申請銀行貸款審批也是有很大的影響,因此建議在申請貸款前最好是維護好自己的個人徵信。

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