2023年提前還房貸划算嗎-答案在這裡

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2023年提前還房貸划算嗎-答案在這裡

來源:匿名 釋出時間:2023-03-22 16:15

近段時間,“提前還款”的話題,引起人們一波又一波的討論。不少人表示提前還房貸是划算的,但也有一部分人群表示提前還房貸不划算。那麼,事實到底是怎樣的?一起來看看吧。

2023年提前還房貸划算嗎?

一般來說,是划算的。這個原理很簡單,大家想一想,全款買房是不是不用付利息,同樣貸款期限下首付越多是不是利息越少。同樣的,使用者提前還房貸,把本金還了一部分之後,利息自然也會變少,但是這不意味任何時候提前還款都划算。

舉個例子,使用者貸款100萬,貸款期限20年,現在已經還了10年,無論是等額本金還是等額本息的方式,由於前期已經還了大部分利息,此時辦理提前還貸都不划算。

提前還款注意事項:

【1】並非所有銀行都支援提前還貸縮短貸款期限,具體看貸款合同是怎麼約定的。

【2】使用者在提前還貸前,需瞭解清楚銀行還貸政策,包括還款方式、違約金、還款時間等等。

【3】若使用者是公積金貸款,由於公積金貸款利率較低,非常划算,不建議提前還款。與其辦理提前還款,還不如將資金用於投資理財

【4】貸款還清之後,要記得辦理抵押解除。

上述是有關房貸提前還款的一些內容,大家可以關注一下。

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