西安公積金貸款買房需要什麼條件-需滿足這些條件
很多人都知道，公積金貸款的利率比較低，利息支出比較少，購房者們都會優先考慮申請公積金貸款，不過申請公積金貸款需要滿足相應條件，不同地區規定不一樣，下面我以西安為例。
西安公積金貸款買房需要什麼條件?
個人按月連續足額繳存住房公積金規定期限(當前12個月)以上，具有完全民事行為能力的職工，購買自住普通住房時，可申請個人住房公積金貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿規定期限的，已完成轉移接續後，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明或繳存明細合併計算。
職工申請個人住房公積金貸款應同時具備以下條件：
(一)具有有效身份證件;
(二)有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(三)購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議。已婚的須夫妻雙籤;
(四)借款人應為房屋買受人。房屋買受人為父母子女或親戚朋友聯名購買的，不予受理;
(五)購買住房的，應已支付了不低於規定比例的首期購房款;
(六)同意按照公積金中心和受委託銀行認可的擔保方式進行擔保;
(七)申請個人住房公積金貸款時不存在尚未還清的個人住房公積金貸款本息;
(八)法律、法規、規章規定的其他條件。
西安其他購房政策：
(1)首套二手房：從市外遷入西安且在住房限購區域無住房的居民家庭，落戶西安後即可在住房限購區域購買首套二手住房。
(2)首套商品房：須在購房前落戶滿1年
(3)二套房(商品房或二手房)：仍須落戶滿3年
2.外地戶口買房
(1)首套二手房：在住房限購區域無住房的非西安市戶籍居民家庭，持有西安市《居住證》，且在購房之日前6個月在西安市連續繳納社會保險或個人所得稅的，可購買1套二手住房。
(2)首套商品房：持有西安市《居住證》，且在購房之日前2年在西安連續繳納社會保險或個人所得稅或已連續繳納5年及以上社保或個稅。
西安公積金貸款額度：
單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過65萬元，借款人及配偶同時連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過85萬元。
總的來說，申請公積金貸款需滿足當地規定的條件，不過公積金貸款額度不是很高，如果首付款加公積金貸款不夠買房，可以增加首付或者申請組合貸款。
如今網路上的貸款產品數不勝數，對於這些產品我們需要注意甄別，所以今天我們就來介紹一下信秒貸是什麼貸款，以及想要申請需要滿足哪些條件，一起來了解下。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式，因為其貸款利息低，辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以，只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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我國的房屋貸款方式包括商貸和公積金貸款，剛開始買房的朋友可能對這兩種貸款方式不熟悉，那麼在買房之前首先要了解這兩種貸款方式，這兩種貸款方式是有區別的，那麼有什麼區別呢，我們一起來看下文。
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