房屋抵押貸款可以買房嗎-規定是這樣的
房屋抵押貸款顧名思義是指用房屋作為抵押物，向貸款機構申請的一種貸款，有些借款人想要用房屋抵押貸款來買房，那麼房屋抵押貸款可以買房嗎？
房屋抵押貸款可以買房嗎？
一般來說，房屋抵押貸款是不允許用來再買房的，因為房屋抵押貸款屬於消費抵押貸款，這種貸款一般是有用途規定的，比如說教育、裝修、買車、旅遊等等都是可以的。這是為了避免炒房者利用貸款來進行炒房，另一方面也是樓市調控政策的需要。
房屋抵押貸款通過後，貸款的金額會指定發放到一張銀行卡上，並且不能被取現只能用於指定用途，卡里的資金也不能被用於買房上，貸款人的資金是受到監督的。貸款人一旦被發現使用貸款買房，銀行將有權收回貸款。
房屋抵押貸款申請條件：
1、申請人年滿十八歲，有合法的身份。
2、申請人有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。
3、申請人有合法有效的購房合同。
4、申請人能夠提供貸款行認可的有效擔保。
5、申請人符合貸款行規定的其他條件。
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眾所周知，首套房和二套房在各方面都有很大的區別，首套房申請貸款時可以有優惠，所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些，那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅，而二套房則不可以。
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