組合貸款是商業貸款和公積金貸款的結合,主要是彌補公積金貸款不夠買房的情況,很多購房者申請組合貸款後比較關心多久可以放款下來,那麼長沙組合貸款多久可以放款下來呢?
長沙組合貸款多久可以放款下來?
長沙組合貸款的放款時間是沒有統一標準的。“開發商或借款人辦理抵押”環節,由開發商或借款人前往長沙不動產登記中心辦理,該環節辦理所需時間不受長沙公積金管理中心控制。抵押登記辦完後,即進入放款流程。整個貸款流程涉及多個部門和環節,部分環節辦理時間不受長沙公積金管理中心控制,故從貸款申請到放款所需時間無統一標準。商業部分的放款具體需以商業銀行告知為準。
長沙組合貸款辦理流程:
1.借款申請人向公積金中心提供資料。
2.公積金中心管理部前臺收件、錄入。
3.貸款審批(住房公積金貸款由公積金管理中心審批,商業銀行個人住房貸款由商業銀行審批,抵押物是否符合要求由擔保公司審批確認)
4.簽訂借款及抵押擔保合同(公積金中心根據雙方最終的審批結果通知借款人)
5.辦理抵押及擔保手續
6.公積金中心和商業銀行放款。
申請組合貸款需同時符合商業貸款和公積金貸款的條件,商業貸款申請條件可諮詢各商業銀行,公積金貸款條件可以諮詢長沙公積金管理中心。
如今網路上的貸款產品數不勝數,對於這些產品我們需要注意甄別,所以今天我們就來介紹一下信秒貸是什麼貸款,以及想要申請需要滿足哪些條件,一起來了解下。
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公積金貸款是現在比較受歡迎的房貸方式,因為其貸款利息低,辦理房貸與商業貸款相比可以節省很大一筆利息。商業貸款並不是人人都可以,只有繳納了住房公積金的才可以申請公積金貸款。
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眾所周知,首套房和二套房在各方面都有很大的區別,首套房申請貸款時可以有優惠,所以其貸款利率一般比二套房貸款利率會低一些,那麼貸款利息自然也就更少。並且首套房可以申請住房貸款利息退稅,而二套房則不可以。
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