新房驗收，這四項一定要注意！
一
收房驗房四步全流程
收房驗房是買房的最後一步，花了一大筆錢買的房子，誰也不希望有問題，但是很多人不知道該怎麼驗房，這個環節具體都有哪些流程呢？
1
開發商書面通知
通知時間多為合同約定的收房日期提前十五天左右，包括房屋實測面積報告，住宅質量保證書等。
2
驗房先查檔案
《住宅質量保證書》：開發商對房屋質量的保證。
《住宅使用說明書》：房屋狀況的詳細介紹。
3
房屋質量驗收
毛坯：房屋面積、地面平整、空鼓、門窗等。
精裝：水電路安裝、空氣質量、吊頂、防水建材型號等。
4
簽字收房
確認了檔案，驗收了質量後，就可以簽字收房。這裡需要注意，如果在收房過程中發現的問題，一定要書面與開發商約定好。
☆
備註
如果房屋出現了比較嚴重的問題，比如面積誤差大於3%，房屋質量影響到購房者正常居住等等，都是可以要求退房的。
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