北京女子下班回家發現兩千萬豪宅塌了？眼前一幕令人揪心！-今日必看

北京女子下班回家發現兩千萬豪宅塌了？眼前一幕令人揪心！

來源：首發娛樂釋出時間：2022-12-14 17:40

　　【導讀】今天的一則熱搜讓人不由地揪心——看到兩千萬的豪宅秒變下著雨的垃圾場。

　　有媒體報道，12月12日，北京一女子下班回到家中開啟門，發現家中客廳餐廳的裝修全部塌了，仔細聽天花板還有像下雨的聲音。女子表示家中的毛細系統一直漏水，漏著漏著就變成了現在這樣，幸好當時塌的時候家中無人，當初家中裝修時沒動過頂是精裝交付。

　　女子說，這個房子是自己當初花兩千萬買的高階社群。早前有鄰居就說房子漏雨嚴重，沒想到最終自己也成了受害者。感到十分氣憤。一部分網友同情女子的遭遇，給她支招，讓她暫時不要動，拍攝好證據以後可以去起訴，一定要維護自己的合法權益!

　　另外一部分網友則把焦點放在“什麼是毛細系統”這個問題上。周到君此前為大家介紹過不少裝修知識，毛細系統這玩意的確還是頭一次見到。所以它究竟是什麼?通俗的講，毛細系統就是一種空調，業內人稱之為毛細管輻射空調。

　　和傳統空調和中央空調不同，毛細系統，透過鋪設大量的毛細管，來實現熱傳導，這是一種完全無害的控溫方式。毛細管輻射空調採用的是毛細管網柵均勻分佈在天花板內部，透過熱輻射(輻射傳熱)的方式，與人體之間建立起熱量傳遞的橋樑。

　　由於室內由間距很小的平行毛細管均勻分佈，熱輻射交換面積特別大，所以室內溫度非常均勻，熱/冷輻射表面基本沒有溫度區別。毛細管網相比地暖可節能20%-30%，相比傳統空調可節能30%-50%，且不佔用層高，還沒有吹風感，室內無機組還沒有任何噪音。

　　這種空調因為價格很高，一般是中央空調的3-4倍，所以使用的人很少，據介紹，目前這種毛細管輻射空調多用在豪宅等高階住宅當中。不過，這種空調安裝的弊端也很明顯。毛細管輻射空調對建築的保溫性要求很高，尤其是對門窗結構的保溫性要求。

　　但就目前的建築而言，想要做到很好的恆溫和恆溼效果相當困難，建築的保溫效能和環境溼度容易導致毛細管制冷時結露，進而導致室內的裝飾面潮溼發黴，而對於保溫和除溼的投入會非常大。因此也有業內人士表示，這種空調比較適合用於商業用房，並不適合裝在自家豪宅。你現在認識毛細管輻射空調了嗎?

　　以往，所謂“豪宅”出問題，網上就不乏冷嘲熱諷的聲音，什麼“不欺窮人”之類，這次反倒是同情當事女子的聲音不小，說“睡覺聽雨聲”的只是個別現象。更多的網友，就藉此吐槽自己遭遇的精裝修亂象。

　　有律師表示，若確有證據表明裝修質量不符合約定違約，購房者可以根據合同約定，要求開發商承擔相應違約責任。那麼，當事女子的天花板塌了，精裝修變成“驚裝修”，到底是什麼問題，還真建議較個真，維護自己的合法權益。

　　類似“天花板塌了”，從一些豪宅的營銷中就能找到影子。為了體現“豪”，各種高科技都用上，各種高階衛浴產品用上，不與“普通”為伍，只為給人高大上的感覺。說得天花亂墜，讓人怦然心動，但實不實用呢?技術成不成熟呢?就不好說了。就說毛細系統吧，有專家表示，維護成本高且複雜，並不適用於一般家庭。

　　很多高大上的產品，業主真正用起來，就成了雞肋，有的就乾脆不用。而對開發商來說，房子一賣，相關質保期一過就萬事大吉了。

　　還有的開發商，就是借精裝修變相漲價，給個幾百元每平方米的裝修，卻報二三千元每平米的價，贏麻了。這種套路，就是在房價上漲階段，開發商來利用這種方式來突破有關部門的限價。試想，那裝修的質量能保證嗎?業主能滿意嗎?到交房時，和業主引發各種糾紛和矛盾是必然的。很多時候，業主的胳膊擰不過開發商的大腿，面臨著“砸掉可惜，重灌費錢”兩難境地。

　　甚至還有媒體報道，有開發商承諾送暖氣，結果在交房時給一臺電取暖器了事。什麼滲水、甲醛超標等問題也層出不窮，櫃子長蘑菇的奇異景象也不鮮見。